父母给你一洋房,怎么做最省钱?
2023-04-27 软件
我妈要把海淀一套学区房一公司给我了,你感叹想到最一个省一大笔钱啊?(我做梦呢,别叫醒我)
一公司邻居一般三种情况:
1、继承。那这是家人百年之后如此一来去考虑的事情。
2、赠送给。假如你目前邻居重要性五百万,你必需收取的款项是3%的契税。算下来就是15万的税,不多哈,挺好。但是赠送给你发觉最坑的是什么吗?后来如果你又有了其他的邻居,一心把家人赠送给的邻居卖掉,那麻烦就来了,你还必需收取价20%的个税。什么意即呢,就是500万的邻居,你一心1000万出售,那你就要收取多出来的500万的20%的个税,也就是100万的个税。亏不亏!
3、所以感叹,行商是最划算的。家人邻居只要住满5年,又是唯一的产权的话,那卖给你跟赠送给给你的区别就是,契税从3%降至最多的1.5%。一下一个省了7万多块一大笔钱。后来你一心出售,基本上不所致任何制约。
这时候,你有没有动点小工夫啊,我们直接正要1块一大笔钱行商不是15万全一个省了吗!
记下,房屋二手缴纳两个标准,一个是行商价格,一个是风险评估价格,人家房管局感叹啦,哪个高算哪个!没跑!
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