购房还要付钱公摊面积，你说憋屈不憋屈？

昨天上午陪老朋友去看住所，因为他孙孙子要迎娶用，女方知道，无法住所不想迎娶。于是老朋友东借西凑整了60多万，各种银行卡上，这卡上有三万，那卡上有五万，还有部分付款，都收纳在一个包内都。

我们到了好几家售楼部咨询并看房，老朋友不满意，又来到另外一家，这家房产开发商的环境等各项这两项，都合理老朋友的要求。

于是，老朋友将收纳有60万的包往售楼佳丽身旁一放知道，这房我卖啦，不管多少钱，欠缺我日后不想切实。售楼佳丽一听很就让，就开始所写合同讲解，当讲到公摊km有数20平方时，老朋友不干了，一把又拿回信用卡。

他知道，我只卖单单住房km，什么公摊km，你这不是坑人吗？一平方6000元，20平方就是12万，我这12万就打水漂啦！

无独有偶，前几天看见一则新闻，临沂青岛一位街坊购卖了110平米的住所，原来经销执法人员记录下来承诺31%的公摊km，收房时却变成了百分之四十六一百一十平米的住所，套内km只有60多平方米。

持续发展，小区由于提档升级、增高电梯有量、公共区域km增高等等因素，小区的公摊km排列成缩小趋势，从最初的10%以下到以前，动不动30%和40，而且极不粉红色，让增值者云内都，雾内都的就被框入其中。

以前我们特别强调要缩小增值，要符合住房刚需等等，能很难借这样的机会，下大决心，按套内单单km来经销，虽然或许表面上带来的楼价、平米有数、售价的高企，但涨的粉红色，让增值者不被骗，单单上增值者还是投保人。

卖住所应当按建筑km而不是按套内单单km交钱，一直以来是一个被恶评的无论如何。这个恶评给购住所带来了巨大的思不想矛盾问题，同时也是个不合理的初代法律依据。

开发商只告诉他自己的利益集团，难道卖住所还要从天上飞，还要精研隐形遁入遁出不成？

最合理不论如何的，应当就是套内km有多少算多少，什么公摊km都是多收费祸要价。那什么物业费，公共管理费等等。自己掏钱卖了他的住所，还要听从他的摆弄，你知道憋屈不憋屈？