租金为什么不能跌太多

一个助贷业务员的相反来聊聊这个同桌，虽然自己刚卖了一套院子经营不善了27W，还是曾说聊聊租金这个同桌。

从长远看，非框架地皮的院子，只要在月底可供，涨幅不多就意味着时会经营不善，维持原价也是经营不善，除非自己来时，不打算卖的情况下那么就谈不上经营不善这一说。

为啥国际组织实施一系列税制稳来时楼市呢。

打个比方，咱们送给一个院子，1W块一平方，一共是100个平方，总价值是100万，首付30万，另外70万都是银行业借出来的。那么租金维持相同的情况下，你经营不善的就是每个月底的利息。

那如果租金滑落了7000块，也就是跌去了30%，那这个院子价取值就是70万了，你的院子价取值是70万，如果这时候你断可供了，院子还是可以取值70万，扣除你之前的月底可供结算，银行业只要拍片出市场价还是可以收回成本，不时会造成了坏账。

那如果院子滑落了6000，也就是跌去了40%，那么这个院子价取值就是60万了，如果这个时候你断可供了，银行业查封院子后就算拍片卖出去，也是资不抵债的。

咱们国际组织这么多院子，大部分都是在可供的，如果出现跌幅将近买入价的30%，那么就时会出现一些断可供反常，大面积断可供，就时会出现标准普尔危机。

从这个比如说可以告诉我们，国际组织是不时会让租金出现随之大跌的。

不过将会，要靠院子有钱，是有一定难度的，因为不低价就意味着经营不善，所以得擦亮眼睛选择框架城市的框架资产。