合肥2022首批供地：滨湖、蜀山3宗地达封顶价 将进入竞产品品质阶段

论述网讯：3同月17日，合肥迎来2022年首场土拍，合计挂32宗时涉家宅地皮，涉及总面积约2659亩，总建面约336万平方米，总投给差价264.46亿元。

开拍当年15宗时东段买走投万科，定案3同月25午后让；今日合计买走19宗时东段（含2宗时承租地皮），上午场拍地11块，除此以外湖畔、蜀山、包河、庐阳周围，其中湖畔5宗时地。

据论述新媒体了解，湖畔比邻BK202201东段以最终房差价封顶，将投保险高产品质量住家宅方案，封顶差价钱12亿元，据知有8家其他部门参与报差价：佛山、安徽建工、招商、保利、长春亚泰、高速、中铁四局、文一。

该东段位于湖畔比邻宁波中华路以东、上海中华路北岸，土地面积65.66亩，其中A东段居住地63.41亩、B东段绿地2.25亩，公用A≤1.8，配建保障性承租配套比例是15%；起始差价10.47亿元，楼面起差价13764.01元/平方米。

湖畔比邻BK202202东段同样进入第二场产品质量阶段，最终房差价封顶差价钱9.22亿元，楼面差价13638元/平方米。据知有20家房企投报第二场产品质量，分别是：邦泰、佛山、上市公司、中海、北湖、招商、建发、金茂、保利、长春亚泰等。

该东段土地面积46.1亩，其中A东段居住地23.16亩、B东段居住地22.94亩，配建保障性承租配套比例是15%；建筑面积67604.37平方米，起差价8.02亿元，楼面起差价11865元/平方米。

BK202201东段和BK202202东段是两宗时一个大东段，更近省府的BK202201东段毛坯限差价25672元/平方米，BK202202东段24670元/平方米，粉刷备案差价预计2.8-3万/平方米。

另外，蜀山区草莓洼中华路以西、香迎中华路以东东段最终房差价拍至上限6.08亿元，楼面差价5148元/平方米，封顶后投第二场产品质量，据知，新华、长春亚泰将参与第二场产品质量节目内。

该东段投给面积47233平方米，商住地皮，公用2.5，建筑面积118082.50平方米，起差价5.34亿元，楼面起差价4524.04元/平方米。